계산기
취득세 계산기
2026년 기준 주택 취득세·지방교육세·농특세를 주택가격·면적·생애최초 여부로 계산합니다.
결과 명세서2026 기준
- 취득세 (1%)
- 5,000,000원
- 지방교육세
- 500,000원
- 농어촌특별세 (85㎡↓ 비과세)
- 0원
- 합계
- 5,500,000원
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취득세: 500,000,000원 × 1% = 5,000,000원
지방교육세: 500,000,000원 × 1% × 0.1 = 500,000원
농어촌특별세: 전용 85㎡ 이하 비과세
2026년 기준 · 1주택 유상취득 · 출처 지방세법·위택스. 다주택 중과(8·12%)는 위택스에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
2026년 주택 취득세율은 어떻게 되나요?
유상취득은 6억원 이하 1%, 6억 초과 9억 이하는 구간별 비례세율(1~3%), 9억원 초과 3%입니다.
지방교육세와 농어촌특별세는 얼마인가요?
지방교육세는 취득세율의 10%(예: 1%→0.1%)이고, 농어촌특별세는 전용 85㎡ 초과 시 취득가액의 0.2%입니다. 85㎡ 이하는 비과세입니다.
생애최초 주택구입 감면은 얼마나 되나요?
취득가액 12억원 이하 주택에 대해 취득세 본세를 최대 200만원까지 감면합니다. 소득 요건은 폐지됐습니다.
다주택자는 세율이 어떻게 되나요?
조정대상지역 2주택 8%, 3주택 이상 12% 등 중과세율이 적용됩니다. 정확한 금액은 위택스에서 확인하세요.